看移民在希腊买房的必要开支。

2025-05-08 17:59:23来源：西游留学网作者：俗趣. 阅读量：5426

2018年下半年，希腊购房移民大热，投资者们纷纷效仿希腊房地产。

希腊购房移民是欧洲移民项目中性价比最高的。

看移民在希腊买房的必要开支。

目前希腊购房移民项目的申请条件非常简单宽松。

年满18周岁后，在希腊购买价值25万欧元以上的房产，没有年龄、学历和语言限制，即可获得希腊永久居住身份。 此外，房子不出售，居留可以保留到获得希腊护照为止。

由于希腊政府颁布了购房移民的相关政策和法案，海外投资者在希腊购房可以得到相应的保护。

所以，移居希腊并不太麻烦。

移居希腊的费用是最大和最需要的费用。 也就是说，在希腊购买不动产的房费。 其他具体费用如下。

第一，开设税号。

该费用约在200欧元至300欧元之间，外加23%的增值税；

二是律师费。

这是必不可少的。

律师费是总房价的1%，这里的总房价是指净值，不包括其他费用支出，加上增值税，占律师费的23%，即总房价的1.23%；

第三，公证费用。

签署购房合同时，必须有公证人在场，签署完成后，公证人负责向希腊当地抵押登记局登记这笔交易。

公证费用按购买价款按比例收取。

第四，土地登记费。

该费用为购房总价值的0.47%，加增值税；

第五，按户收费。

房费费率根据所购房产所在地区的不同，分为城区和郊区两大类

第六，应缴纳的增值税。

目前，欧洲实行“购房移民”政策的国家大多是申根国家，很多申请者容易产生“只要有申根签证，整个欧盟国家就可以自由通行”的误解。

为此，有必要明确“申根签证”、“欧盟签证”的概念。

申根是什么？

1985年，德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡在卢森堡小城镇申根协定，成员国对短期居留者发放统一签证(即申根签证)，申请人有

申根成员国：

目前，申根成员国有27个。 法国、德国、奥地利、匈牙利、比利时、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典

澳大利亚移民提醒，由于希腊购房移民的爆发式增长，目前提交的申请需要临时排队，有想法的申请人必须尽快办理，未来希腊购房移民政策将随着申请人的增加而有较大变化。

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