广州房屋公社|野常春藤

萝岗楼盘的明星楼盘众多，赛场常春藤是其中耀眼的“新星”之一，下面的兔小编就不用说了，直接为大家带来项目的晾衣架。

1、位置

常春藤是黄埔规模最大、最宜居的高端生活综合体。

项目位于国际生态居住区长岭板块东部生活区入口处，是该区域的交通枢纽、商业中心和热门中心，将成为广州东部的质量标杆项目。

具体位置：广州市黄埔长岭位于东部禾丰小学旁。

2、交通

公交：新丰中路(禾丰新村)站、永和大道(常春藤)站2个站点。

(1)新丰中路(禾丰新村)站： 341，假日专线9

这个网站在禾丰新村的鸟居那里。 下了公共汽车后，背靠禾丰新村的鸟居，直走800米左右，就是项目的销售中心。

新丰中路(禾丰新村)站的公交车很少，值得注意的是假日专线的发车时间。 每60分钟发车一班，准时发车，乘坐假日专线9的朋友们还是要注意以下时刻表。

)2)永和大道(常春藤站) 365、580、948。

该网站位于项目出口的右侧，步行20米左右。

365、948路公交车直达萝岗香雪，可直接到达万科里享家、萝岗奥园广场等黄埔热门楼盘。

地铁：永和站h出口。

目前正在计划中，距离项目1.0公里左右，预计开通时间为2025年。

运行：

往来天河：广园快速、广汕公路、华南快速接驳永和大道、永顺大道；

番禺：广园快速、黄埔大桥来往增城：永顺大街接驳广园快速、建新大道中

:配置了无缝衔接黄村地铁站、香雪站、长平站、萝岗万达商圈的社区专用楼巴——戟然公交

总结：自驾游最方便。目前地铁站还没有开通。 坐地铁6号线在香雪站下，然后换乘公交到达永和大街(常春藤)站，到达项目。 公共汽车乘坐假日专线时，应当注意下车列车的发车时间。 下载查看公交车时间软件，可以看到自己还有几站公交车。

3、周边配套

学校：

广州市萝岗区禾丰小学( 702米)、甘竹博雅幼儿园( 1321米)、博雅艺术幼儿园( 1329米)、甘中博雅幼儿园( 1332米)、萝岗区贤江小学( 1481米)、贝雅幼儿园( 2177米)项目

医院：

中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套

业务：

萝岗万达广场、实地常春藤商业体(规划中)、高德汇科学城店、绿地中央广场、敏捷广场、香雪城、大壮国际广场

总结：项目学校多，园区内规划建设广州市二中(开元中学、含中学、小学9年全教育套)、3所幼儿园，教育资源充足。

常春藤计划10万欧式商业，引进超市、便利店、银行等丰富业态，吃喝玩乐，在家楼下购买。 但是商业街已经完全成熟，还有相当长的时间，现在只能依靠香雪地铁站等商业。 常春藤计划，累计11期，目前第4期，项目全部建成后，园区人口多，医院相对少。

4、楼盘详情

住房：累计11期。

1/2/3期已经售罄，9月2日开放样板间，9月10日预定发售4期D1#、D3#、D4#。

销售户型如下： 71m2二房、86m2三房、97m2三房、105m2三房、123m2四房。

梯子6户，精装，价格2-2.3万/平。

开发商：房地产

不动产：实地不动产

事业费： 2.80元/月

建筑面积：约200万

占地面积：约52万

容积率： 2.8

绿化率： 35%

5、编辑的感受

优点：项目学校多，幼儿园、小学、初中一应俱全，教学设施非常好。

户型选择性多，大厅面积大。

北面是红旗水库，是旅游胜地，常春藤周边绿化优美，环境优美，被罗峰山、黄旗山、甘竹山三山环抱。 项目500米处是广州最大的华圣公园，在当地千万业主的庭院里，享受天然氧气吧。

缺点：有些户型卧室的房间太小，主卧也和副卧差不多大。 虽然在设计上弥补了房间大小的不足。

但是，周边有工业区，会影响楼盘环境。

ps :有些照片来自互联网

数据来源于兔子博士调查房价的APP:)