通宵营业！冲刺月底无锡的这些楼盘投入市场。

文/费文静

5月的最后4天，无锡各大楼盘纷纷出招，纯新盘迅速开放卖场，样板间公开，增加了销售楼盘上匆匆跑的量，抓住了红色5月的最后一条尾巴。

据我不完全统计，未来四天，无锡有10盘集中加持，其中惠山区加持楼盘最密集，共有6盘加持，新吴有3盘集中入市，经开、滨湖各一盘。

另外，两个纯粹的新盘开放了卖场，公开了样板间。

01惠山区：最低16500元/！ 4次集中推送，2纯新盘首开！

最快的是美丽的爱情云筑。 我从中介那里得知，今晚7点，2#、6#楼、建设面约122-140的洋房将迎来开业，开业形式将暂时锁定。

这些房间的注册价格平均为23000-28000元/，可以预约现在的号码。

爱美自进入市场以来，一直以“网红”的标签出现在购房者面前，从阶梯图书馆示范区的开放引发了不少讨论，迅速售罄到高层，足见爱美在市场上的实力。

目前，美的爱云筑主力正在销售洋房产品。 去看的买家告诉我，他们对美的产品很有信心。

美丽爱情云筑效果图

我记得以前美丽公园的天下，美丽国宾府的交付，很少受到好评。 特别是美丽的国宾府当时推出的5M智能社区，吸引了很多粉丝。

确实，美的前期在依靠产品实力买房的人心中，奠定了很好的信任基础。

同样，位于惠山新城的万科青藤公园也将于5月底翻新。 新增6 (，7 )层装饰高楼，盖约95，110，135 )面，预计均价26500元/)。

销售显示，店面约95的小户型购房人群尤其多见，以地缘客户为主，部分面向万科品牌获取，部分看中户型的功能性、实用性。

万科青藤公园卖场

相比之下，买大型房子的人会少一点。 这些人既有当地客户，也有来自其他地区的人。 其中江阴的客户更多，直奔大型房子。

位于玉祁连的实地常春藤将于5月推高2#栋存量高层，建筑面积约97，112，价格未定。

常春藤在惠山洛社板块是当地打造的第二个项目，产品有装修高层和毛坯低密多层，项目主要是智能化产品，可以说是板块内人居产品的创新。

常春藤柜台

金玥湾5月加固13#栋存量高层，建设面约89，105平方米，预计16500-17500元/。

该项目是与惠山国控合作开发的，也是惠山区首个新建的中式住宅。

从效果图来看，外立面的可视性高，在保持传统建筑的同时也融合了现代建筑元素，具有个性和识别性

溪西云境预计5月首次开业，4#、11#栋存量多层，4#栋建设面约89，128，11#栋建设面约140将首次发售。 15 )大楼装修多层，预计建设面约110。 存量备案均价约20210元/，装修备案均价约22410元/。

溪西云境位于惠山钱桥大道，临近藕乐汇商圈、钱桥商圈、盛岸路商圈，周边公园环绕，环境配套宜居。

从即将开业的住房来看，户型面积类型较多，刚刚需要改善，想在钱桥买房的可以重点关注。

华晟弘阳悦阳九玺定于5月上映，首层2#、3#、6#楼多层，其中2#楼高8层，建设面97，3#楼高117，6#楼高9层

项目位于阳山安阳路与陆北路交叉口西侧，由华晟和弘阳共同开发，打造纯洋房社区，小区内设计了三大组团园林景观和两大住宅间园林。

除悦阳九玺外，阳山很少有出售新居的地方，有纯新盘惠都上府名产和月末刚拍的力高阳山陆区1号地块。

未来，随着新房陆续入市，阳山新房的荒废将在一定程度上得到缓解。

02新吴区：未来4天新增3盘，小户型面积集中发售！

康桥悦蓉园5月底前计划增建22 )栋装饰高楼，建设面约89，106，18000元/； 31 )推楼多层砌体，建设面约89，预计18700元/。 另外，23 )栋多层，建设面约115，均价约18500元/。

其次康桥悦蓉园推广的房源类型有小高层、多层，户型面积比较大，购房者可以根据自身需求，给予重点关注。

康桥悦蓉园鸟瞰图

目前，康桥悦蓉园除地缘改善客户外，周边前来投资的客户也很多。

一是鸿山不限购，对于海淘来说，购买门槛不高； 二是板块利润不断，不少投资者看好未来发展潜力。

栖霞天樱府计划5月底新增7#栋装修高层，建设84，91，95面，预计均价约17000-18000元/。

中梁芯都即将推高6#栋的装修高层。 建设面约为95，110，130，价格未定。

03经济开发区、滨湖区：未来各有一盘加推，改善大型住宅型集中市场！

愉樫天成计划本周末新增5 (，8 )栋高层，装修交付，户型建设面约110、127、135，预计均价30000元/左右。

愉樫天成由京投发展、无锡地铁和中铁四局联合开发，位于经济开发区贡湖大道与震泽路交汇处东南侧。

整个项目分为三个分区，集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。

其中，A地块规划建设总高26层15栋、总高24层高层产品2栋，精装交付。

户型面积约99-135左右。

从即将到来的户型来看，面积刚改，刚改。 具体户型图如下

建筑面积约110户型图

建筑面积约127户型图

建筑面积约135户型图

璞悦滨湖望5月将2#、6#楼改扩建多层，2#楼建设面约130，6#楼建设面约130、143、162 (、178 )平整，26500元/%3285； 预定下雨。

04锡山区万科四季都开放卖场公开样板间，惠山区静学与鸣开放卖场！

万科四季将于5月30日在卖场上映，在样板间上映。

5月26日，万科四季在苏宁凯越举行产品发布会，正式宣布万科2021年度全新——万科上市。

静学和鸣预计5月开放卖场，目前城市展厅位于惠山万达。