黄埔科学城：长岭居生态市场~现场常春藤火热！

大家好！ 今天介绍【野外常春藤】！ 项目位于粤港澳大湾区核心——广州黄埔区，地处长岭，是为政府投资500亿美元建设的国际生态住区。 项目分11期开发，依托广州东进桥头堡重地，依托区域商业、教育、健康配套，建设国际化生态居住城市。

项目销售情况：

4号有最充实的小组

规划超省级标准幼儿园1所( 12个班)

派出所( 4000社区医院) 4000

生鲜超市) 2500少年宫) 2000

幼儿学校，老人休闲，日常生活，一站式享受。

背靠黄旗山，北看红旗水库，东临华圣公园，自然景观优越，生活环境最好。

户型面积：

售楼楼楼： 4号1 )、3 ) 2房间： 763房间： 98，106、112

四房) 124，五房) 139智慧精装二房至五房

精装智慧洋房萝岗科学城最强学位房读省级市二中、清北状元辈出！

(现场常春藤效果图) )。

套装力量|法国庭院10万方商业

常春藤营造18万方法式皇家园林，面积约3万方，景观轴线570米，采用意大利水系、全石雕、珍贵植被全冠移植，绿色纯净自然，尽显法式尊崇。

(实景图)

园林是一首无言的诗，一幅立体的画，每个人心中都有园林，流于惬意和诗意。

而当业主们踏足当地常春藤小区，便会踏足心中向往的法国风景线，带着对恬静美好生活的向往，在盛景园林中邂逅理想生活。

(实景图)

一进大门，映入眼帘的是郁郁葱葱的法式园林，四季乔木、鲜花和业主们回家的兴奋交相辉映，每一步都是一次穿越庭院的旅行。

(实景图)

走进社区，一座法式山体4座庄园矗立在眼前，充分利用原生山体地形，在天然肌理上，搭建起层层法式宫廷庄园。 大片大片大片的绿色树丛之间，盛开的花朵赏心悦目，从全冠移植的珍贵树种茁壮成长。

(实景图)

树木成荫的林间道路，回家的路上尽是风景。

每一个角落，都洋溢着悠闲、悠闲、优雅的生活气息。

(实景图)

无论是艺术美，还是奢华的装饰，都注入了皇室古典园林的基因……带给所有者们的不仅是身份感和美感，更是法国园林浪漫雅致而美好的生活。

(实景图)

遵循皇室尊贵典雅的造园礼序，融入四季生态美景，大型喷泉将整个庭院注入灵魂，业主们身临其境，才意识到呈现在眼前的远比想象中的更美。

(实景图)

常春藤位于禾丰路与永和大街交叉口西北侧。 项目按行政区划属于永和街，长岭位于板块边缘。 但开发商和运营商一般都把这个楼盘定位在长岭板块内。

常春藤，在行政区是永和街不可分割的一部分)

根据规划，长岭居定位为广州东部山水新城生态居住示范区，规划高端居住、研发总部、疗养度假、体育休闲、先进制造等五大功能，预计2020年基本成型。

从长岭居现状看，在交通建设方面，地铁21号线长平站于上月底正式开通，有轨电车1号线开展不载客试运营。 在产业方面，华润人才创展中心选址，有巢公寓粤港澳湾区总部成立，长岭中部成为汇聚海归学者和科研人员的湖畔科研小镇。 在城市配套方面，广州医科大学附属妇幼医院已建成，前海人寿落子长岭居和加码安置医疗养老产业教育配套引进北京师范大学广州实验学校、长岭居小学、正在建设的英国修官倍励国际实验学校等优质教育资源。

岭居实景图)

总之，当初画的“大饼”一步步落实，雏形初现，但许多城市规划还处于规划建设阶段。

具体来说，长岭居住区未来的核心发展区域偏长岭门，但长岭居住区位于整个片区边缘，与中冶逸璞台、龙湖占便宜等楼盘相比，总体区位稍逊一筹。

楼宇型价值介绍

参考房价：平均价格3万( (完) ) ) ) ) ) )。

常春藤一共分为11期开发，目前从第1期到第5期已经销售完毕，正在发售第6期。

第六期占地面积8.1万，总建筑面积31.8万，容积率达2.8，整体楼房间距较宽，绿地率35%，总户数达1987户，楼房交付时间预计2021年底。

岭居实景图)

总之，当初画的“大饼”一步步落实，雏形初现，但许多城市规划还处于规划建设阶段。

具体来说，长岭居住区未来的核心发展区域偏长岭门，但长岭居住区位于整个片区边缘，与中冶逸璞台、龙湖占便宜等楼盘相比，总体区位稍逊一筹。

楼宇型价值介绍

参考房价：平均价格3万( (完) ) ) ) ) ) )。

常春藤一共分为11期开发，目前从第1期到第5期已经销售完毕，正在发售第6期。

第六期占地面积8.1万，总建筑面积31.8万，容积率达2.8，整体楼房间距较宽，绿地率35%，总户数达1987户，楼房交付时间预计2021年底。

(总计划图)

大楼的价值

(六期规划图) )。

5# :可以说是其中品质最好的楼王。 与小区规划相近的河流，从北眺望庭院，景观广阔。

4#、6-7# :除了中规中矩、低层住户采光稍逊外，整体采光几乎没有问题。

1-3#、8-10# :离外部道路和个体工商户比较近，低层住户容易受到噪音和车上灰尘的影响，但离8#河也很近，景观很好。

户型解读

目前，本地常春藤六期1#和3#在售，主力户型推出78-1242-5居室。 由于各户型基本相同，以下以一栋为例进行简要分析。

200万方法式生活城邦，带领新组团升级，约78明星二居沿市助兴，接受车市二中、小初老年教育，重本率94%。

家门口的双公园充满新鲜氧气，可以享受黄旗山绿肺芯。

四年精心打造的法式生活城邦，全屋智能化人居升级水平较高。

(样本间实图) ) )。

此外，常春藤全户型采用2500元/的全智能装修标准，对部分刚需人群来说，这些智能家庭的配套计入房款，增加了购房预算，在一定程度上影响了购房意愿。

总结

岭居板块内，楼盘整体均价在3万左右，场常春藤价格中等，通过引入名校教育配套、大型商业综合体自建、户型实用性等，提升整体项目价值。

因此，一般来说，适合刚需者入手。

交付升级，匠筑112米高程私家公园

六期在海拔112米处创建半山私家公园，充分利用原生坡地地貌，在自然肌理上高低错落，水景观、坡地、楼梯错落有致，以登高望远之势彰显法式尊贵，将500米景观轴线融入生活，融入每扇窗户

约定如愿实现实景

承载家约的钥匙，开启了美好生活的新篇章； 坚定的承诺，现在实景成真了。

将来，菲尔德常春藤也会满足最简单朴素的愿望。 在每一次交货中，履行给业主带来美好生活的承诺。

“用心服务”是领航者的三大服务信念之一，用心服务每一位客户！

每个楼盘和套房都有优点和缺点。 谢谢你写了不好的批评并指出来读！