“600天未完工婚房”小区业主：租房，孩子已经出生，月供有4000多元。

经记者王佳飞每经编编辑陈梦妤

昨天( 7月7日)一大早，小区老板赵先生搜索到“结婚600天90后的女孩不能告诉家人”，又去了位于天津市宝坻区京津新城的圣景豪庭小区。 没想到，现场还没人施工，工地上搭起了框架，地下室里也积水，不知道什么时候能关房间。

“6月15日了。 当初约定的交房日期是2020年10月30日，至今开发商方面什么也没说。

“赵小姐能准确地说出耽误的时间。

“我现在和家人一起租房子。 在房租之外，每月还承担4000多元的月薪。 放弃经济压力也不说，想早点关房间。

”

赵先生说现在也联系不上开发者，不知道他在说什么。

启信宝表示，金河湾85%的大股东是当地房地产集团有限公司。

7月7日，《每日经济新闻》记者拨打了项目公司天津金河湾置业有限公司(以下简称金河湾)，处于停工状态。

另据记者了解，当地全国多个项目已停产。

记者今天也联系了当地地产总部，他表示：“目前当地还没有专门的部门回应，一切都是基于项目的官方回复告知。

”

地下室积水图片来源：受访者图片

“有履行能力拒不履行”的2018年，赵某以9250元/平方米的价格购买了圣景豪庭(海棠雅萧项目东区)的房子。 “我们是引进人才来天津的，需要买房落户。 当时能拿到的钱也很少，所以选择了价格比较低的宝坻。

”

赵先生说：“你说一开始延期交房还可以理解。 开发商解释说是疫情的原因，但到了2021年10月，工地停止了工作，之后卖场也空无一人，发现至今仍没有重新开始的迹象。

”

“现在好像在给我们看表演，业主们一提出想去工地看看，开发商就叫几个人来让他们有意义，表示还有人在施工。

”说到这里，小赵有点生气。

“我掏空了六个钱包买的这个房子。 现在已经买不起别的房子了。 现在每月的月收入占了我们家庭收入的一半。 我的孩子也出生了。 我想马上关房间。

”

项目无施工痕迹图片来源：受访者图片

但是，现在该公司的情况并不乐观。

启信宝称，目前金河湾法定代表人张耀岭限制高消费者，该公司存在355条失信被执行人信息。 原因是“有履行能力，不履行生效法律文书确定义务”，主要涉及与业主有关的逾期住房利息纠纷。

海棠开发商当地集团可以说是曾经的明星住宅企业，2006年由富力地产联席董事长张弛创立。

作为一名科技发烧友，张量一直试图用互联网思维做房地产，打造了一支无与伦比的明星高管团队，从百度、碧桂园、泰禾、金辉等企业挖来了一大批高管。

2020年，实地小组试图将IPO交由香港证券交易所，但未能成功。

2021年2月，当地集团13名干部相继离职，此后多次发生门票逾期兑付事件。

克瑞数据显示，2017年-2021年，当地集团合同销售额分别为201.1亿元、158亿元、119.6亿元、257.4亿元、115亿元。

招股说明书显示，2017-2019年，当地集团的净负债率分别达到3809%、533%和225%。

截至2019年底，当地房地产借款总额约126.57亿元，其中1年内需偿还的短期借款35.8亿元，持有现金及现金等价物约20.39亿元，不足以覆盖短期借款。

900万元的解封实际上，全国很多项目都出现了停工问题，在指导论坛上也有很多案例。

2022年3月，一位业主表示：“株洲市当地生产玫瑰熙岸已经停运一年，企业活动的重启推迟。” 原因是“开发商拖欠施工公司工程款，项目建设停止”。

4月，天津蓼州区现场常春藤项目业主表示“截至2021年9月停产”。

5月，一位业主表示，400多位业主在青岛西海岸本地玫瑰国际买的房子，在开发商拿到预售证后，停工一年。

2021年3月重新启动，9月再次停工，19楼的小高只能盖到11、12楼，“现在没有重新启动。 4月30日是应该把房间交给你的日子”。

6月，太原实地海棠华着业主于2021年10月底在售楼部购房，11月全部关闭后，工地表示没有动工。

躺着的开发商让各方非常无奈，但实际上有关部门也在尽力解决这些问题。

关于圣景豪庭，天津市宝坻区信访办公室将停业的原因归咎于疫情。 “据了解，由于全国各地疫情高发，天津市疫情防控要求比较严格，根据天津市疫情防控政策，外省低风险地区回津需要居家隔离7天，外省存在的中高风险地区回津人员需要居家隔离14天

由于该项目外省市工人多，回天津复工成本高，该项目未全面复工。

”

2021年12月12日，宝坻区政府在指导公告栏上发布消息称：“由于企业商品券逾期兑现等原因，项目监管资金被有关法院冻结，导致工程建设资金出现缺口。

目前开发商正积极与债权人协商沟通，争取债权人撤诉，解冻资金用于工程建设。

下一步，区住建委、京津新城将督促开发商解冻资金、推进工程，争取工程早日竣工。

”

2022年3月14日，宝坻区再次表示：“经过调查，开发商暂定于2022年3月中旬开工，目标是6月底交房。 请等一会儿。

”

最近一次回复是6月8日，宝坻区信访办表示：“2022年4月12日，区住建委和京津新城管委会、项目方和海棠雅著项目部再次召开企业活动复工专题推进会。

会议上，项目方提出了开工计划和资金分配表，经过多方调整，会议决定由区住建委向市住建委申请海棠雅著项目900万元监管资金作为项目方再就业前期准备资金，并尽快交房。

”

“我在武清工作。 开车往返要一个多小时，希望你早点住。

”赵小姐说。

大家都在等待再就业。