鹤岗在天津哪里？远郊房价不到6000/m2。你想要吗？

2021年以来，天津房地产市场相对平淡，调控频率和力度较低。

一方面是2016-2017年天津房地产市场调控力度较大，新建住宅市场仍处于调整恢复阶段，另一方面是因为与其他一线城市相比，天津经济、人口、交通等宏观指标存在差距，市场活跃度相对不足。

但这并没有阻止天津成为人们选择“安家”的性价比选择！ 一个城市是否适合安家可以从几个维度分析。

天津为什么适合安家？ 经济发展不错规划和产业(京津冀)协同发展持续推进，北京产业转移下天津、环京片区和雄安成为核心承接区域。

表：京津冀城市群部分城市2010-2020年产业结构变化情况(部分城市略) )。

注：超京津冀变动的数据显示为红色，未超京津冀变动的数据不显示为红色；

资料来源： 《北京城市总体规划2016年-2035年》、各地统计局、中指数据CREIS人口持续净流动作为北方重要城市群，京津冀人口持续增长，七普数据显示，京津冀城市群2010-2020年常住人口总数将增长近590万人

表：京津冀城市群各城市2010-2020年六普和七普人口、城镇化率状况(部分城市略) ) ) ) )。

注：石家庄人口不含辛集，保定不含定州和雄安新区。

高于全国水平的红色，低于全国水平的绿色

来源：中指数据CREIS房价比较合理稳定北京房价过高，均价超过6万。 年轻人想踏足北京有六个口袋，天津自然会退而求其次。

当然，也有人说天津的房价也不低。 平均价格超过了2万美元。

是的，但是和北京相比价格会下降。 而且，你能选择的更多。

天津盘点“房价洼地”的天津也有很多低价楼盘，真正的低价会让他们失去区位优势。 因此，天津10000/以下的房子几乎都在远郊，和小编一样，最先想到的是团泊湖。

虽然团泊湖片区确实可以说是“低价”，但小编筛选了两个房价低于7000/的楼盘，以供参考。

天津富力新城是全生命周期生态大盘，翔宇力仁学校优先入学。

天津富力新城是继天津富力城、天津富力湾、富力津门湖、富力、富力广东大厦、津南新城之后富力地产的产品。

天津富力新城项目位于天津市区西南方向的住宿新城板块。 团泊新城东区仁爱大道与泽水北路交汇处。 沿卫津南路延长线进入荣乌高速，在小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，经团泊大桥至仁爱学院(泽水北路)，右转前行600米即可到达富力新城项目。

天津富力新城用地面积2667亩，建筑面积268万m2，整体容积率1.5，为住宿区域大盘，共分为3个区： c区、h区和j区。

其中C1分区为生态养护区，分为C1和C2分区； h地块为健康养老区，分为H1、H2、H3、H5四个地块； j地块是人文和商业金融区，分为J2、J4、J5、J5-s、J0、J3个地块。

新华常春藤项目是天津新华投资集团打造的新型高端住宅类产品，项目位于天津市静海区住宿新城2号线，住宿湖等自然资源丰富，风景优美，气候宜人。

整个项目规划为三期，其中一期为163套法式别墅，现房。

二期和三期规划为榻榻米、洋房、高层产品、新亚洲风情建筑，体现现代学院派人文特色，主力户型为78-90二居室和三居室。

同时，将厨房、健身房、书吧x影院、儿童娱乐区、休闲咖啡等多种特色生活相结合，规划荟萃生活馆等特色文化会馆，满足业主的日常休闲需求。

在调查房价之前，我还以为天津的房价底价是不是团泊湖，没想到漏了。 真正的“天津鹤冈”位于静海，合盛嘉园房价5500/，比肩十八线小城市。

合盛嘉园占地13396.6，建筑面积16241.52，由4栋6层住宅楼和1栋2层住宅楼组成，主体结构均为砖混，抗震等级7级； 外墙采用两段式不同色彩真石漆涂装，本项目按照建筑四阶段节能设计标准施工，进一步降低了建筑物的采暖能耗。

合盛嘉园住宅南北向，南北通透； 户型设计实用，动静分区、厨师分离，顾客趴着不互相干扰。

小区绿化率35%，由草地、灌木、常绿乔木组成，形成低中高三层绿化，春夏秋冬季节绿色，花香。

小区安全保卫智能化：配备楼宇可视对讲系统、IC卡门禁系统、红外电子监控系统。

天津的“鹤岗”们到底能弄到手吗？ 其实取决于个人的需要。

楼盘低价缺点明显，抗风险能力和抗跌能力远不如核心区域，产业外延发展和培育需要时间。

而价格优势就在于此，远郊一定环境好就是其中之一，背靠“城市群”大都市圈，机遇总是优于同量级城市。