英国留学新理念是“以房换学”，教育投资真的可以双赢。

“房姐团队分享”Colin :英国留学新思维“房养学”，教育投资真的能双赢！ 众所周知，许多国家的王室贵族、首相、商业巨贾、科学家等名流都曾在英国的私学或高中就读。

英国大学的精英教育处于世界领先地位。 例如，众所周知的G5精英大学、红砖大学等世界名校。

ucl

除此之外，英国的低龄教育也是世界闻名的，本来就有低龄教育看英国的说法。 英国九大公学是英国九所最优秀、最古老的公学尊称，在英国享有顶级声誉。

剑桥大学

在北京有“海淀妈妈”、“顺义妈妈”的称号，其实在伦敦也被称为“伦敦妈妈”，大家都在往好的学区房走。

学术氛围浓厚的伦敦，成为海外留学的首选地，全世界的投资者和监护人都在竞相购买。

哈罗公学

Colin的顾客大多是购买学区房的父母，Colin可以从这些聪明的父母那里学到很多东西。 这些足智多谋的父母不仅能让孩子安心阅读好书，学业结束时也不花钱，就能赚到10几万英镑，实现了教育和投资的双赢。 为什么会这样呢？ 今天Colin和大家一起开启英国留学新思路——“在家学习”。

什么是“在家学习”？ 近年来，海外留学大军越来越多，“在家学习”逐渐进入大家的视野。

这个被众多“海淀妈妈”、“顺义妈妈”追捧的投资新概念，最直观的字面意思是通过海外购房来支付海外留学成本。

也就是说，通过在国外购买房产，用房屋涨价资金来弥补留学期间所花的学费和生活费。

威斯敏斯特大学

为什么英国是“在家学习”的新热点？ 英国已经取代美国，成为众多中国留学生留学国家的首选地。截至2021年6月30日，中国赴英留学人数首次超过欧盟各国申请总数。

中圣马丁喷泉广场

这与中美贸易战升级引发的一系列政治问题不无关系。 再加上美国安全事件频发，排华势力严重等，去英国留学的人数连续4年上升。

LSE

英国教育质量高、学制短，以及英国自身老牌资本主义国家的历史和文化魅力，突显了其整体性价比和含量，再加上近两年政府颁布的PSW签证等各种友好政策，使广大中国留学生及其家长

今天，Colin向已经有孩子在英国留学的父母讨说法，“在家学习”如何实现“零成本留学”。

学费众所周知，大学时代的学费和生活费因城市、学校、专业、学习阶段的不同而学费有差异。

在伦敦，如果是名校和商科的话，学费相对会很贵。

UCL下午的阳光

住宿费英国租赁住房一般按“周”估算，每年52周。

很多大学生倾向于租住在离学校近或者交通方便的区域。

伦敦的大多数大学都在市中心。 要想在市中心附近找到比较舒适的环境，有独立的卫浴，厨房客厅共用的房间，每周要花500英镑左右的房租。 如果你不想出租，或者想住一套房地产比较好的公寓，租金会比较贵。

国王学院

Colin不是市中心，但我推荐周边交通非常便利的房地产。 这里独立网套内面积50的居室，一周租金在400英镑左右。

在伦敦可以面对高额的房租，但是如果房地产设施建设很差的话，有时也需要和黑市经纪人战斗，本来就很忙的留学生活会增加烦恼。

生活费餐饮、交通、水电费、通讯费、服装费、化妆品等费用，Colin一律按生活费计算。 每年1.5万英镑是保守的吧。 今天Colin以自己的客户小张为例，小张的孩子预计今年9月在UCL读三年本科，未来继续硕士课程一年，毕业后用PSW签证工作至少两年。

假设按6年计算，6年至少需要27万英镑。

但是如果我们像张妈妈一样在伦敦北三区买了房子呢？ 让我再计算一次。

房子位置：伦敦北三区Clarendon

售价： 60万英镑

户型：二房两卫

年房地产附加值：8%

租金收益： 300英镑/周(住一间房，向同学租一间房) )。

套房： 24小时礼宾安保服务、健身房、游泳池、共享办公室、接待室、私人电影院、SPA等。

6年后，房屋保值年增值8%，6年后上涨近50%，6年后房价翻了88万英镑(伦敦房价历史规律10年翻了一番)，6年后张妈妈转手，房屋赚了28万英镑。

六年公寓租金收益张妈妈的孩子计划租给大学同学和亲友，这间独立卫浴高质量的公寓，平均每周300英镑，年租金( 52周) 1.56万英镑，六年租金总收入9.36万英镑。

从张先生的“家养学”收益出售房子的纯利润( 28万英镑) 6年的租赁总收入) 9万3600英镑(留学6年的总花销) 27万英镑(=10万3600英镑)可以看出，购买伦敦房地产的“家养学”在课堂上英国金融体系开放发达，贷款产品多样灵活。 单纯从利润最大化的观点来看，能使用银行杠杆是最好的。 英国对海外投资者非常友好，有很多贷款银行可供选择，利率也比较低廉，即使预算少也同样可以放心地在伦敦置业。

帝国理工学院

“在家学习”的先进思想，在Colin看来是一举多得的，不仅能提高孩子的有钱能力，零成本留学英国，还能在转售后获得可观的收入。

特别是在新冠灾祸中，好处更明显，与陌生人的接触减少，孩子远离异国能感受到归属感。 Colin为您介绍几个适合“在家学习”的项目！ 父母们，请尽早安排。 可以取得更多的成果。 不在英国的朋友也欢迎连接Colin视频看房间哦。 *伦敦大学学院、中央圣马丁、伦敦商学院、卡斯商学院、伦敦政经学院、伦敦艺术大学、伦敦国王大学和威斯敏斯特大学都可以乘坐20分钟左右的交通。

项目信息

Woodberry Down

伍德沃特前线

楼盘名称： Woodberry Down伍德沃特岸

位置：伦敦北二区

地址： Riverside Apartments，Woodberry Grove，Woodberry Down，London N4 2SB

开发者： Berkeley英国开发者伯克利

物业设施：健身房、游泳池、SPA、24小时礼宾服务

产权： 299年伍德水岸是英国知名开发商伯克利斥巨资在北二区打造的超大规模生态盘，也是自然与人居环境完美结合的行业典范。

伍德岸地区有388英亩的水库和绿地。

同时，社区是伦敦三大森林公园之一，从占地670亩( 110英亩)的Finsbury Park，步行仅3分钟即可到达。

北面是公园，南面是湖区，可以说是被自然包围的现代化城市居住社区。

坐地铁8分钟就到伦敦中心。

项目信息

Clarendon

Clarendon莱登公馆

公告牌名称： Clarendon莱顿公馆

位置：伦敦北三区匈牙利Haringey

地址： Alington House，1 Mary Neuner Rd，Haringey，London N8 0ER

开发者： Berkeley-St William伯克利旗下的圣威廉

房产配套： 24小时礼宾服务，健身房、游泳池、桑拿和SPA，英国NHBC年货证莱顿公馆西临亚历山大公园，东临Wood Green高街，北临文化创意产业园。

西侧步行10分钟，是北伦敦最有名的亚历山大公园。

项目步行10分钟内，共有4个交通站点，交通非常便利，乘坐轨道交通30分钟内即可轻松到达伦敦主要大学和商业工作中心，周边聚集了优质教育资源，几所基础学校在Ofsted outstanding

项目信息

Oval Village

Oval Village椭圆小镇

楼盘名称： Oval Village椭圆小镇

位置： Kennington肯宁顿伦敦准一区

地址： Kennington Ln，Oval，London SE11 5QU

开发者： Berkeley英国开发者伯克利

物业设施： 24小时礼宾服务、健身房、停车场、电影院、游泳池

产权： 999年Oval Village椭圆小镇距离泰晤士河仅0.5英里，方便开车前往仅1.3英里的议会大厦和伦敦眼，毗邻著名的起亚板球场。

交通非常便利，步行10分钟即可到达Vauxhall、Oval、Kennington三个地铁站，通往伦敦市中心的所有精华网站。

自然环境优越，周边有60多个公园，绿化率极高。