澳大利亚年轻人购房率，澳大利亚的中国房产价格

2025-05-29 17:58:50来源：西游留学网作者：信马 阅读量：17370

据澳大利亚媒体报道，今年第二季度，中国买家对价值300万美元至700万美元( 1澳元约合4.83元人民币)之间房地产的咨询量激增30%，创下迄今为止最强劲的两位数增长。

据《澳大利亚人报》网站7月13日报道，价格在700万至1450万澳元的澳大利亚房地产失去人气，今年第二季度购房者的询价量下降了36%。

网络数据显示，低价豪宅同期表现也不佳，中国买家对200万澳元级住宅的咨询量下降20%。

澳大利亚年轻人购房率，澳大利亚的中国房产价格

去年，悉尼郊外莫斯曼区成交价最高的1000万澳元以上豪宅中，三分之二被中国买家买走。

但佳士得国际房地产公司董事长肯雅各布斯表示，对于高端住宅，与其说是购房者短缺，不如说是库存短缺。

雅各布说，过去六七年我看到的趋势是，来自中国和欧洲的国际买家还没有准备买房，但他们把澳大利亚视为备选方案。

他说：“欧洲人担心恐怖主义和欧洲可能发生的大规模移民热潮的影响。

他们把在澳大利亚拥有不动产视为保险。

这就像在新西兰看到的一样，在通过对外国买家的限制措施之前，像彼得提尔这样的科技行业领袖在那里购买了避免世界末日的住房。

”

据报道，在澳大利亚首府中，墨尔本是最受中国买家欢迎的城市。

此外，尽管该州对外国买家征税额较高，但不断贬值的澳元意味着，目前在澳大利亚购买价值80万澳元的公寓和住宅比2017年要花费8.8万澳元。

随着房地产行业回暖，中国买家预计明年开始重返澳大利亚房地产市场。

据驻外网7月13日公布的最新报告显示，澳元对人民币的贬值幅度超过11%，使当地房地产更具吸引力。

官网CEO罗雪欣表示：“墨尔本是中国买家咨询人气最高的澳大利亚城市。

中国买家对购买墨尔本房地产的咨询量比悉尼多83%。

”

“对中国买家的兴趣来说，增长最快的城市是霍巴特、布里斯班和堪培拉。

”

罗雪欣还指出，大量中国留学生是在澳投资买房的主要原因之一，其中维多利亚州外国留学生人数最多，占在澳外国留学生总数的三分之一以上。

新南威尔士州的外国留学生约占30%，昆士兰和西澳大利亚州分别占13%和9%。

罗雪欣说：“44%的中国投资者计划在未来三年内增加对国际房地产的投资。

”

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