，瑞典房价10月加速下跌 对全球楼市发出什么警告？
2022-12-31 11:04:00来源：留学时间作者：醉笙 阅读量：11791
智通财经APP表示，瑞典遭遇30年来最严重的楼市低迷，房价10月份加速下跌。
数据收集机构Valueguard的数据显示，在通货膨胀和央行抑制价格上涨的措施下，瑞典房地产市场成为全球楼市低迷的风向标之一。
全球房地产市场降温，交易减少，但许多国家的房地产价格还没有开始下跌。
加拿大的房价现在比峰值下跌了10%。
不仅是瑞典，美国、英国、新西兰等地的房价预计也将从峰值下降20%到谷值。
据了解，瑞典目前的房价比今年初的峰值下降了约14%。
随着家庭生活成本的上升，瑞典房价今年连续第七个月下跌。
但在这样的国家，以前的调整是暂时的，很多年轻买家都没有经历过房地产市场的崩溃，所以这种暴跌并不少见。
房地产中介公司lansforsakringarfastighetsformedling的首席执行官马库斯思文伯( Marcus Svanberg )表示：“很多房子都以低于要价的价格出售，很少发生竞争战。
我们预计最早要到明年春天才能看到真正的复苏。
”
Valueguard周一表示，10月份瑞典HOX房价指数比上个月下降3%，是6月份以来的最大跌幅。
此外，房地产中介机构maklarstatistic上周发布的报告显示，在电力短缺且电价较高的南部地区，房价跌幅是水电丰富的北部地区的两倍。
对此，许多预测者预计房价将继续下降，目前的走势表明疫情期间房价大幅上涨可能在明年年初消退。
现在，在最新数据出来之际，瑞典央行即将宣布应对激增通货膨胀的下一步行动。
瑞典央行在11月的利率决议中普遍预计将上调政策利率75个百分点，此前曾在9月上调1个百分点。
据悉，瑞典央行将于北京时间11月24日公布其决定。
最后，贷款成本上升也给商业房地产商的财务带来压力，其中许多人在未来几年将面临大量债券到期。
对此，瑞典央行表示，银行业是瑞典金融稳定的最大威胁，敦促银行在考虑向股东发放现金时谨慎行事，发生大规模信贷损失的风险正在增加。
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