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，房企Sehlhall申请延期偿还债券瑞典楼市恐慌蔓延

，房企Sehlhall申请延期偿还债券瑞典楼市恐慌蔓延

2023-01-02 10:47:37来源：留学时间作者：自渡阅读量：13814

智通财经APP表示，瑞典房地产行业的融资危机正在加剧。

此前，鲜为人知的房地产开发商Sehlhall Holding AB表示，他们需要更多的时间来偿还明年到期的债券。这可能是房地产担忧蔓延到债市的最新例子之一。

在借款成本飙升的背景下，约100亿美元的债券明年到期，瑞典商业房地产公司通过资产出售、分拆、银行贷款等方式，争先恐后地筹集资金，以避免贷款紧缩。

如果没有融资机构的介入，一些公司别无选择，只能重组债务或利用股市筹集资金。

总部设在斯德哥尔摩，专注于养老院和学校等社会基础设施房地产的开发和运营。

Sehlhall以“地缘政治不稳定、高通货膨胀、市场不确定性的增加会导致当前市场情绪的疲惫”为由，要求修改债务条款。

Sehlhall要求债券持有人将克朗票据的到期日从2023年3月延长到2024年10月。

该公司还要求将票面利率结构从目前8%的固定利率改为浮动利率加800个基点。

代表票据调整后名义金额约45%的债券持有人表示，他们将投票支持这一要求。

Sehlhall表示，更改至少需要66.66%的多数票才能生效。

今年8月，Sehlhall聘请SEB AB和Swedbank AB探索票据再融资的可能性。

这些银行目前是拟议的债务重组的投标代理人。

据了解，瑞典房地产市场的困境进一步恶化。

据房地产中介机构Svensk Maklarstatistik统计数据显示，新型冠状病毒大爆发期间涨幅较大的瑞典独栋房屋价格10月份比上个月下降2%，公寓销售均价基本保持不变。

北欧银行最新预测数据显示，瑞典房价将比峰值下降20%。

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