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留学生数量激增，英国住宿“一房难求”

留学生数量激增，英国住宿“一房难求”

2022-12-21 08:25:04来源：留学时间作者：智库News 阅读量：14321

记者|陈琼叶

留学生数量激增，英国住宿“一房难求”

随着留学生数量的不断增加，英国陷入了持续的住房危机。

近日，由于当地国际学生住房资源短缺，格拉斯哥大学学生会呼吁学校控制招生人数，要求其承诺在2027年前设定学生人数上限。

在2021/22学年，格拉斯哥大学约有38，200名本科生和研究生入学。2017年，这一数字为2.67万，五年间增长了43.4%，远高于同期英国大学16%的学生平均增长率。

学生会表示，学校过度扩招导致住宿资源不足，学生不得不在远离学校的地方租房，对教育质量和办学体验造成负面影响。

格拉斯哥大学表示，负面影响仍在控制之中。自2017年以来，大部分增长是研究生层次的国际学生。学校在设施、学生服务、人员配备等方面都做了相应的投入，并承诺明年的招生不会超过目标人数。

此前，在今年秋季开学前，学校告知新生，无法保证每个新生都能入住宿舍，并建议找不到住宿的学生考虑推迟一年入学。

这种住宿资源短缺的情况在过去几年中从未发生过。

12月19日，格拉斯哥大学(Glasgow University)大四学生席(Xi)告诉界面教育，当地租房市场“一房难求”的景象始于今年8月。“那时候，整个城市都没有房子。”

韦斯特于2019年9月赴英国格拉斯哥留学。“那时候找房子不像现在这么难。六七月份就开始看了，一点都不着急。”现在据她了解，格拉斯哥的很多公寓从明年秋天就已经租出去了。

在英国的留学生可以选择的当地住房大致有三种:学校宿舍、商业学生公寓和社会化公寓。“选择第二种的同学最多，大概80%。”讲讲西方的界面教育。学校宿舍通常是学校承包的校外公寓，离学校不近，大多需要和其他同学共用厨房和卫生间。所以选择这种住宿的中国留学生并不多，“5%左右，性价比低。”

在她看来，住房短缺至少会持续两到三年。考虑到明年9月可能要搬到伦敦上学，她开始为租房子发愁。

曼彻斯特大学也面临着宿舍资源短缺的问题。据馅饼新闻报道，今年9月，一名留学生入住学校分配的宿舍时，发现屋里长满了霉菌。而且这个宿舍也不好找。该学生称，当时他在申请宿舍的等候名单上，“直到最后一刻才被告知分配到宿舍。”

由于健康原因，该生放弃了这间宿舍，转而向校外社会出租。然而，在接下来的几个月里，她在公寓里多次遇到雇主或前房东的推荐，她需要一个英国当地的担保人来担保租约。但对于刚到英国的留学生来说，上述要求根本无法实现。由于找不到合适的房子，她不得不在旅馆住了很长时间。

在校内宿舍资源紧缺的窘境下，曼彻斯特大学今年秋季甚至向新生发出“现金诱惑”，称将向在校外租房的学生提供2500英镑的补贴。

校方表示，学生人数突然增加与新冠肺炎疫情带来的一系列特殊情况有关。三年来，A-levels考试评分标准放宽，更多学生被学校录取；此外，部分学生因为不愿意上网络课而选择延期入学，导致今年学生比往年多，住宿需求增加空。

英国学生折扣网站Student Beans发布的一份住房报告显示，在接受调查的3000名学生中，有三分之一的人承认自己目前面临住房不稳定的问题；11%的学生表示，由于缺乏经济适用房，他们面临着无处可住的局面。一些学生甚至不得不住在酒店、民宿，或者搬到附近的城市，每天坐长途汽车去上学。

“有朋友租住在很远的镇上，每天坐火车一个多小时去上学。”Xi说，“爱彼一直待的另一家民宿。”有朋友因为租不到房子，干脆申请延期入学，等找到房子了再去英国留学。

同时，英国房租不断上涨，租房市场供需失衡，学生租房难度加大。

英国房地产门户网站Rightmove发布的数据显示，英国私人租房成本已升至历史新高。第三季度，伦敦房租达到每月2343英镑，同比上涨16.1%，创历史最高涨幅。在伦敦以外，第三季度的平均租金已升至创纪录的每月1162英镑，同比上涨11%。

伦敦以外，今年第二和第三季度的租金和涨幅。图片:Rightmove网站

上述数据还显示，与去年相比，今年英国的租房需求增加了20%，而可供出租的房产总数减少了9%。供需缺口的扩大使得租户之间的竞争变得激烈。

今年4月开始在华西秋季学期找房子，找到了一套2b1b(两室一卫)的户型，月租1500英镑左右。到了8月份，类似房子的月租金已经达到了2000英镑左右。

租房市场“一房难求”的背后，或也与英国房市住房需求下降有关。今年9月，英国前首相特拉斯的迷你预算案公布后，贷款利率飙升，许多借贷机构被迫停止借贷产品。高房价导致一些买家放弃购买计划，从而转向租房，这进一步导致租金上涨。

加拿大和爱尔兰的租赁市场也持续升温。7月份，加拿大平均租房成本同比上涨10.4%。由于缺乏住房供应商，学生住房危机加剧；爱尔兰房产租赁网站daft.ie发布的数据显示，第三季度房租同比上涨14%，为2006年该报告发布以来的最大涨幅。

今年夏天，包括阿姆斯特丹大学在内的几所荷兰大学呼吁国际学生，如果在开学前没有找到住处，不要贸然来荷兰。

(文中为西方化名)

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