英国留学生租房有哪些步骤？

2022-12-23 12:32:51来源：留学时间作者：智库News 阅读量：7905

建议英国留学生在英国租房优先选择大学的学生公寓。租房的步骤很简单明了，按照官网的预订流程就可以了。其他的好处是学生公寓往往离学校比较近，在学生公寓可以认识很多朋友，可以互相交流学习，交换需要的物品。

英国留学生租房有哪些步骤？

校外租房第一步:找房子

我应该去哪里找到要出租的房子？在伦敦租房通常有两种方式，一种是房东直接租，一种是中介租。受国内固有观念的影响，有些同学可能会认为直接向房东租房不会产生中介费等费用，可以节省一笔不小的开支。但实际上，房东是为个人出租的。如果遇到不靠谱的房东，遇到问题可能很难寻求保护。建议在租房前，最好确定房东是否加入了政府认证的项目(如NLA、RLA)。

中介租的房子一般会由中介统一管理，房子多了也容易选择。但在选择中介时，也要确定中介是否有相关资质(平反方案、CMP、押金方案)。温馨提示:订房前，最好实地看房或者看房子的视频，确定房子的各种条件是否符合自己的需求。

英国常见的租房平台:Righmove、Zoopla、Spareroom、Roomfortea、Gumtree、Student.com等。建议您关注以下信息，避免不必要的麻烦:入住时间，是否有停车位，是否可以养宠物。

校外租房第二步:订房子。

1)确认预订时，需要支付订金，填写申请表。中介会把房子下架，暂时给你保留；

2)上传推荐信(一般是护照、签证、学校offer)。这个环节是为了确认租客在英国是否可以合法租房，因为法律规定在英国租房必须满足18岁以上且有合法居留签证的要求。

3)等待房东确认租房报价。如果房东拒绝报价，之前的押金全额退还；如果房东在接受报价后因个人原因取消看房，押金不予退还。

4)入住前4-6周交换合同，确定具体入住日期，交房租及剩余4、5周房租作为押金。

政府新的租房条例(租户费用法案2019)规定，只有以下七项是租房的法定费用，包括:房租、押金(一般不超过五周的房租)、预订费、合同修改费、提前终止费、账单费(水、电、气、电视执照、议会税)、赔偿租户造成的损失。为了保证租客的权利，上述法案特别取消了中介费等额外收费，所以大家在租房时一定要提前了解。

留学生在英国租房的步骤有哪些？第三步:注意入住和退房

入住当天，大家都要自己检查房子，最好用照片记录下来。如有问题，需要尽快联系房东或中介。在搬出(退房)的时候，最好做一次结束租赁清洁，也就是在租赁期结束的时候，你的房间需要和你入住的时候一样干净整洁，物品没有损坏。

退房当天，建议您尽量参与退房流程。如果您不同意从存款中扣除的金额或有任何争议，您可以联系相关的存款保障计划。此外，我们都记得要保管好库存报告，这是一份清单，会详细记录住房情况和住房项目。入住前中介会做库存入住报告，搬出时中介会做库存退房报告。这是房东是否会扣押金的重要依据。

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