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2022-12-29 19:50:23来源：留学时间作者：沉舟 阅读量：6310

受不了和英国的高房租一起租房，中国妈妈给孩子买了公寓在伦敦在房里学习

租英国的房间不是最难的，只有更难的事。

据英国广播公司报道，在今年住房短缺和房租上涨的大环境下，杜伦大学的学生已经开始连夜在该市的房地产商外排队确保明年的住房。 因为担心住房不足和明年的房租上涨。

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英国留学生排队租房

很多学生3点半起床，4点开始在中介门口排队，带着野营椅等夜间装备。

有些学生昨天为了找房子排了6个小时的队，但还没有预约到住宿。

英国留学生要租多少钱的房间

伦敦的“竞价出租”也越来越激烈。

伦敦的潜在租户数与伦敦的可出租能源数之比达到了可怕的7:1，9月份的新租赁住房比去年同期减少了38%。

租赁市场供求关系严重失衡，租金不断上涨。

根据2022年10月17日的数据，伦敦9月份的平均租金创下了553英镑/周的历史新高。

相当于2212英镑/月(约1.87万元人民币/月)。

伦敦市中心的租金同比上涨30%，9月达到创纪录的636英镑/周。

相当于2544英镑/月(约2.14万元人民币/月)。

英国的房子房租很贵，所以越来越多的留学生父母考虑在英国当地买房。

一是节约房租，二是几年后卖掉也能获得资本增值，弥补孩子留学时期的花费。

英国平均月租金达到历史最高值1162英镑，一年内上涨了11%。

与2021年同期相比，租户需求增长了20%，自2022年7月以来上升了3.2%。

伯明翰是英国第二大城市，距离伦敦约190公里。

伯明翰与伦敦高房价、高租金、高生活成本相比，由于城市发展、文化和就业机会，近年来伦敦成为英国其他城市人口首选的城市。

伯明翰房地产

未来，随着英国HS2高铁的开通，伯明翰前往伦敦的时间将缩短至50分钟，越来越多的人移居伯明翰，真正实现两地的同城生活。

伯明翰成为伦敦人移民人口最多的城市

伯明翰的平均租金几乎比伦敦便宜一半，但员工的平均工资水平和伦敦差不多，伯明翰的生活成本比伦敦低得多。

伯明翰租金(按卧室分类) ) ) ) )。

曼彻斯特不动产租金(按卧室划分) ) )。

根据home.co.uk网站的数据，伯明翰一间房的平均月租金为1040，曼彻斯特一间房的平均租金低于1105。

英国拥有世界公认的大学、多元文化的环境和高技能学术人才，吸引了世界各地的留学生。

英国超过美国成为海外留学申请最多的国家，最新数据显示，英国国际学生总数为605，130人。

根据ucas 2022年7月15日最新公布的数据，中国留学生2022年申请英国大学的人数达到了打破记录的31，400人。

这是自2013年以来的直线增长，涨幅达到193%。

如此庞大的留学生群体，给学生公寓和租赁市场带来了巨大的需求。

在英国，现在由于住宅市场的供求明显不均衡，上述的留学生处于租房的状况。

对于有将来计划或准备让孩子去英国留学的家庭，建议尽早准备，为今后的教育储备相应的教育金。

一个有效的方法是在当地买套房。 我们称之为“在家学习”。

可以住在孩子身上。 这样就可以省去租房的麻烦和费用。

也可以出租。 租金收益用于补助孩子当地生活所需。

考虑到英国目前的房地产市场，短期供应不平衡，住房和租赁需求仍将处于高位。

再加上目前英镑处于低位，投资英国房地产无疑是最好的时机。

从资产配置的角度来看，配置安全稳健的海外房地产也是不错的选择。

伯明翰房地产投资中央花园公寓

伯明翰中央花园的全新精装公寓The Centrium由英国著名开发商Charles Jordan Home精心打造。

从伯明翰市中心开车15分钟。

步行3分钟即可到达中央车站和BUS公交站。 交通方便，位置优越。

预计年租金收益将达到6%。

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