英国学生公寓房租有什么要求，英国的平均房子价钱

2022-12-29 20:09:31来源：留学时间作者：饮舟 阅读量：18800

过去一年，英国租金飙升，平均租金达到每月204英镑，这是历史最高点，年涨幅达7.1%。

对此，Zoopla负责人Daniel Copley表示。

英国学生公寓房租有什么要求，英国的平均房子价钱

目前租赁市场竞争越来越激烈，租金暴涨。

由于税收和监管的变化，私人房东出售租赁住房给市场带来了近一步的压力，他预计租金将稳步上升。

那么，每月借1,200英镑，英国各地能租到什么样的房子？

有些地方可以租4间独栋房子，有些地方只能租一间卧室……

接下来，看看英国各地每月能租1200英镑的房子：

1.Essex

这间三居室别墅位于埃塞克斯郡的Braintree

有三间卧室，厨房的颜色很鲜艳

房地产有个大院子，前面有车，适合家庭居住。

2. Dover

这座平房位于多佛附近的村子Kent village of River。

有两个卧室

也有可以欣赏景色的大阳台

3.Tenbury Wells

这个房地产是由旧谷仓改造而成的，伍斯特县的Malvern Hills。

室内古香

一共有四间卧室

4.Edinburgh

该房产位于爱丁堡New Town，是一套公寓，月租金为1，250英镑。

室内家具齐全

你可以在路边停车。

5.Liverpool

该房产位于利物浦Cressington，四间卧室对外开放。

房地产除了自己的庭院外，还有车库。

6.Staffordshire

这栋独栋别墅位于斯塔福郡东南部Tamworth边上的Hints村。

不动产共有三间卧室，是个很好的家庭住宅。

室外有一个大庭院

7.Cornwall

这个房地产在康沃尔的Looe。

有两间卧室，是一间漂亮的石头房间

有壁炉，靠近小沙滩和当地生活区。

8 .伦敦

在伦敦西北部的Golders Green Road，每月1,200英镑只能租用单身公寓Studio。

我还没有任何家具。

放眼全英国，英国平均月租金能租到的房子中，伦敦最小的并不意外。

根据Foxtons的报告，伦敦的租赁市场在今年年底非常繁忙，10月份的租金上升到了创纪录的最高点。

今年10月，伦敦平均每周租金达到571英镑，比9月传统市场高峰时的533英镑高出4%。

上个月，Foxtons如果挂一套新房地产，将有22名潜在租户竞争，这一数字高于过去三个10月份的水平，比去年同期增长40%。

如下图所示，伦敦各地区租赁住房的供求变化

Foxtons说。

2022年9月至2022年10月，由于正常的季节性租户需求减少，租户注册数量应该会减少38%。

但是，与2021年10月相比，租赁登记人数高出2%。

该房地产中介指出，如此激烈的竞争正在将租客推向周边地区。

在南伦敦，注册人数比2021年增加了37%，西伦敦比2021年增加了57%。

申请人每周的预算仍然远远高于他们通常10月份的预算。

2022年10月的平均周租金预算为485英镑，比2021年10月的平均预算多20多英镑。

今年迄今为止，预算比2021年增加了7%。

对此，Foxtons租赁总经理Gareth Atkins表示

在我们的租赁团队里，10月是非常忙碌的一个月。

伦敦出租房屋的竞争非常激烈。

据了解，平均租金价格达到每周571英镑的新纪录，租客的支出比申请租金时的预算平均高出101%。

竞争激烈的理由是供给不足。

10月份是今年租赁住房供应量最少的一个月，随着央行加息、贷款利息上升，很多房屋租赁投资者都在观望、等待。

房地产商的收尾提示：

加息、通胀、生活成本上升……原本购买“套房”的投资者已经踏足，但在市场上租房的人并没有减少，反而越来越多。

结果，市场租赁住房严重供应短缺。

完全关闭后，青年才俊和留学生们、富豪们涌入，市场对租房的需求增加。

这时，因为房东有主动权，所以当然会把增加的成本转移到租客头上。 因此，租金正在飙升。

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