英国购房贷款周期多久，英国房产抵押贷款最新政策

2023-01-02 12:44:27来源：留学时间作者：饮舟 阅读量：11920

智通财经APP表示，随着利率上升，房地产需求受到抑制，英国批准的抵押贷款降至疫情初期以来的最低水平。

英国购房贷款周期多久，英国房产抵押贷款最新政策

英格兰银行周二公布的数据显示，银行和房屋互助协会10月份批准了58997笔房贷，为2020年6月以来的最低水平，低于9月份的65967笔。

这个降幅超出了经济学家的预期。

2年期和5年期固定抵押贷款利率从近期市场波动期高点回落，但仍徘徊在6%左右。

这加大了因其他地区成本上升而受到打击的英国家庭数百万人的压力。

英格兰银行的数据显示，10月份新增房贷平均利率上升25个基点，达到3.09%，为2016年1月以来的最高水平。

英国房地产价格的预测转为负面。

本月早些时候，英国预算责任办公室( ORB )预计，未来两年房屋价值将下降9%，抵押贷款未偿还库存的平均利率至少到2028年将保持在5%附近。

根据房地产门户网站Zoopla的数据，房价被压低到——，9月份以来，超过十分之一的待售房屋降价超过价格的5%。

10月，英国家庭还密切关注无担保债务的申请。

消费信贷小幅上升至7.69亿英镑，低于此前6个月来13亿英镑的平均水平。

这些数字可能在一定程度上反映了困境家庭的窘迫贷款，以及店在9月英国女王伊丽莎白二世葬礼上关闭后被压抑的需求。

继9月份81亿英镑规模之后，英国家庭在银行和房屋互助协会的存款增加了62亿英镑，这表明许多人由于担心经济前景而开始存钱。

上个月，流入定期存款的资金达到113亿英镑，创历史最高水平。

10月，由于预期利率上升，经济状况恶化，非金融企业偿还了73亿英镑，2020年6月以来最高水平的中小企业偿还了18亿英镑。

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