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2023-01-02 12:51:36来源：留学时间作者：木念阅读量：7830

由于产品选择的大幅减少和房贷利率的上升，英国购买房贷的房东面临着更加艰难的融资时期。

一直以来，关于房贷利率上升的争论集中在房主和家庭面临的冲突上，但这也影响了购房出租的房东，损害了全国的租客。

分析显示，过去一年提供的房贷产品数量下降了-51.1%，从2021年11月的3，264种减少到2022年11月的1，595种。

更糟糕的是，最新的房贷市场分析显示所有房贷租赁产品的平均利率在过去一年增长了2.1%，目前平均为3.09%。

房地产贷款公司Octane Capital。

结果，房东平均每月偿还额从656英镑上升到917英镑，增长了39.7%。

对于只付利息的房贷，平均每月偿还额增长了242.8%，达到每月493英镑的高位。

具体来看，五年期固定抵押贷款利率从1.39%上升到4.89%。

这意味着平均每月全额支付增加了60.9%，只支付利息增加了286.4%。

Octane Capital的首席执行官解释说：“购买租赁住房贷款产品的选择的减少，受英格兰银行一系列加息的影响很大，很多贷方降低了租赁购买的范围。”

“但随着市场逐渐恢复稳定，我完全预计2023年将为房东和房屋租赁投资者带来更稳定的市场，”塞缪尔斯强调。

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