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泰国芭堤雅房价：泰国芭提雅的房价大概多钱一平？值不值去投资？

2023-01-01 19:21:02来源：留学时间作者：头头号子 阅读量：9292

芭提雅，是一个以“东方夏威夷”享誉全球的海滨城市。这里的居民好客热情，人们欢声笑语，阳光，沙滩，美食，美女，应有尽有....除此之外，泰国为促进经济腾飞而推出“东部经济走廊”计划，这个发展计划刚好与中国的“一带一路”对接。

泰国芭堤雅房价：泰国芭提雅的房价大概多钱一平？值不值去投资？

芭提雅中心区楼盘均价在1.9万人民币每平米左右，芭提雅那歌海滩均价在2.3万人民币每平米左右，中天区的均价在1.6万每平米左右，周边配套相比中心区稍少，相对安静点；北区的均价在1.5万人民币每平米左右，帕达纳山的均价在2.2万每平米左右，这个区域俄罗斯人居住较多，不同的区域价格不同，想要投资或者自住可以根据自身情况安排选择。

芭提雅是享誉国际数十年的旅游城市，人气素来很旺。房屋租赁市场炽热，投资回报率颇高。目前连接首都曼谷的高铁已在建造，而且未来要建亚洲最大赌场，10年左右有城市轨道交通，房价只是普吉岛的一半，更何况租售比很高！10年多些就能回本，投资门槛低，回报高，相对比国内的一线城市5-10万/m的房价均价，芭提雅的房价真的比较友好，房价均价基本在1-3万/m之间，投资门槛非常低，许多家庭都可以做投资。

泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的6-8%左右。在旅游胜地芭堤雅，一套100万的房子每月租金大概在10000左右。按照租金计算，不到10年的租金就可拿回投资成本(同时租金会涨)。而且现在泰国房产泡沫相对还非常小。泰国房价涨幅稳定。

而在投资收益方面也丝毫不逊色于其他城市，从过去10年的统计数字来看，泰国曼谷、普吉岛、芭堤雅等中心地区的公寓平均每年涨幅在12%左右。加上租金回报，泰国的公寓的平均年回报率在18%左右。一方面是泰国整体房价不高，芭提雅也不例外，在未来还有很大的上升空间，另一方面则是租金收益率高，如果将房产出租也是一个不错的选择。并且气候适宜，旅游资源丰富，相对宽松的房产政策，交通便利，经济发展潜力大，拥有投资者一切想要的收益以及便利条件。

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