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东京23区：多少年收入才租的起日本东京23区的塔式公寓？

2023-01-02 06:44:52来源：留学时间作者：头头号子 阅读量：5335

作为显示社会地位的一种方式，很多日本人都对“居住于塔式公寓”抱有憧憬。享受到高品质服务与设施的同时，确实也有房价高、房租贵等的反馈。不过，正因为东京23区的塔式公寓有着难以复制的优点，才会即便价高也能吸引到很多居住者。

东京23区：多少年收入才租的起日本东京23区的塔式公寓？

部分塔式公寓眺望绝佳。

东京23区中，世田谷区、杉并区、练马区等地的公寓数量较少，总的来说有低层公寓较多的倾向。位于这些地区的塔式公寓，因为周围高层公寓很少，所以眺望景色非常好。

资产价值高。

日本人认为，塔式公寓象征着一种社会地位，所以很多人都想住在这里。本来价值就很高，如果是位于中心城市，其价值还会上升。购买并持有塔式公寓，想要出售的时候可能会被高价收购。

交通方便。

塔式公寓通常位于交通便利的位置，这是一大优点。车站和公交车站都很近，去哪里都很方便。特别是湾岸地区，道路也很完善，方便使用首都高速公路。

有人说，“如果不是高收入的人就住不了塔式公寓。”买房自然不必说（房产价格都明确的写着），很多人好奇的是：多少年收入才租的起日本东京23区的塔式公寓？

首先，来看看东京23区内塔式公寓的每月房租行情。从塔式公寓的数量多到少依次为港区22.8万日元、江东区19.3万日元、品川区22万日元。

其次，为了在舒适的支出范围内生活，房租最好控制在年收入的20至25%左右。相对于房租，想要知道所需年收入的计算公式是“月房租0.2512 =年收入”。

那么可以计算出：

住在港区，月租大约需要23万日元，套用公式就是“23万日元0.2512 = 1104万日元”。也就是说，要想租住在港区的塔塔式公寓，家庭年收入需要1104万日元。

住在江东区，月租大约需要20万日元，所以“20万日元0.2512 = 960万日元”，家庭年收入需要960万日元。

整体来看，想要租住在东京23区内的塔式公寓，家庭年收入需要在1000万日元左右。虽然确实偏高，但租房和买房同样能享受到塔式公寓的服务与设施，因此也有着相当一部分需求。

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