朱波设计中标暨南大学(珠海校区)科技园项目。

2023-01-22 08:14:49来源：留学时间作者：阿七 阅读量：10324

筑博最近中标暨南大学(珠海校区)科技园项目，负责规划设计。

在高容积率下，设计采用“垂直分段适应产业类型”战略，进行产业分段、量化调整，在实现成本控制的同时提高运营适应度。

项目效果筑博设计

朱波设计中标暨南大学(珠海校区)科技园项目。

产学研结合、

容积率高的复合科技园区

项目位于珠海市香洲区前山片区，用地面积23，906平方米，建筑面积227，870平方米。

这是一个集政府产业和学校研发为一体的高容积率综合科技园区，功能满足数据中心、实验、研发、生产、展示和配套等多种需求。

项目效果筑博设计

“工业楼梯”:产业纵向分栏布局

项目采取“纵向细分与产业类型相适应”的设计策略，进行产业细分、计量调整，提高运营适应度，减少同化空间。

厂区西侧为政府产业楼，东侧为暨大产业为主的研发办公楼，均为双塔设计。

塔垂直重叠设置不同位置的产业单元，根据产业类型落地不同楼层高荷载和工艺需求。

基地中部设置隔断，将政府和学校所属部分分开，满足学校关闭管理要求。

地面功能分布筑博设计

界面分级、成本控制

项目立面展示进行整体分级，根据项目水平十字轴线划分的周边区和内向区，升级不同的立面做法。

大部分区域立面采用窗墙体系，在实现造价控制的同时，保证整个建筑的共建化立面和设计质量。

右幻灯片视图界面的层次分类图筑博设计

有生命力的绿色地标

绿化景观采用“多维绿芯”设计理念，项目规划双向绿谷、向上生长绿色交流空间、塔立体绿化等。

通过多层次绿化，体现人本关怀，打造绿色地标。

项目效果筑博设计

项目拟打造功能齐全、功能强大的服务园区，依托区域政策和现有产业链，构建“上下游产业链、龙头企业、驻地办事处、研发孵化、软件外包、数据服务、成果转化”的现代综合产业体系

在分析区域定位配套水平的基础上，提出了“以内向服务为主、小辐射周边集约质量型商业配套”的生活型和产业型配套定位。

项目效果筑博设计

建成后的暨南大学科技园将统筹规划、各管其职，实现校企联动，助力研发型产业集群发展。

项目信息

项目名称：暨南大学(珠海校区)科技园

项目地点：广东珠海

使用方法：珠海市香洲区人民政府，暨南大学

占地面积： 23，906平方米

建筑面积： 227，870平方米

建筑设计：筑博设计，珠海市建筑设计院

项目总负责人：槐雅丽

提案主创：张晓奕、明晔、杨剑锋

节目组：温思璇、闫子川、刘隆基、田园、张宝清、陈莹、冯逸丹、王昌任、杨益海

建筑技术团队：武琛、黄志平、周轧辊

构队：杨慧来、徐艺

机电团队：丁瑞星、谢泽鑫、邓唐昊、包少斌

代建方：正方集团

编辑：李敏、张彩琦

李晓地

来源：版权所有：筑博设计

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