，英国求生｜初到英国，留学生如何租房子？各类租房渠道大比较

又是一年的新生季，从8月开始，很多朋友收拾行李，陆续来到伦敦和英国其他城市学习。

在享受英国的吃喝玩乐之前，每年大家都为租房而烦恼。

除此之外，英国在新冠灾祸后租赁市场火热。 不仅房价高，整体租赁市场无法适应需求。 在网上悬挂租用的房源同时也有很多购房者提出报价，很快就没了。

作为辗转伦敦租赁市场，多次与各类房屋中介打交道的君，今天，对于如何在英国鱼龙混杂的租赁市场轻松高效地租赁适合学校的房子，感兴趣的朋友一定不要错过！

第一类房源：学生宿舍

英国大学一般提供学生宿舍，但一般本科学生一定有学生宿舍的资源，所以研究生房源可能很少。

像伦敦以外的学校，占地面积大，学校包围着整座山(如巴士大学、诺丁汉大学等)，学生宿舍资源充足。 而且学生宿舍在campus里面，有专业的学生宿舍hall。 hall里面有食堂，住宿费里也包括餐费，很爽。

city的学校可能没有资源盖很多campus的学生宿舍，或者因为招收的学生数量太多，不能住学生宿舍。 我该怎么办？ 一般这种类型的学校与一些公寓大楼有合作关系，学校附近有专门的学生公寓社区。 例如，UCL和帝国理工就有这样的合作学生宿舍公寓。

那么，这种类型的学生宿舍该怎么预约呢？ 一般来说，从学校收到unconditional offer后，会收到一系列与admin相关的邮件，包括如何支付学费、如何设置宿舍等。 在这里，要注意学生宿舍计划开放的时间，在那之前和超多同学一起抢房源。

学生宿舍其实很方便，完全不用担心水电费、council tax等问题。 而且大部分学生宿舍都是studio或者ensuite这样的形式，有自己独立的房间和空间，而且很安全。 有专业的reception和security，懒人一定会选择。 与此同时，能认识很多毕业生和同学，聚会、饮食店真的很方便，到处乱窜很常见。

当然，学生宿舍也有缺点。 首先，价格很高。 学生宿舍的价格比外面的合租高约40-50%。 另一种可能是体验不到最常见的英国住房方式。 果然英国的家庭多住在house，住在flat可能就差一点就能感觉到住宅了。

简单地总结一下，学生宿舍方便省事。 懒惰的人一定会被选中。 唯一的缺点是贵。

第二类房源：华人中介

在英国真的有很多我们中国留学生专用的中国中介。 由于这几年各种各样的中国留学机构、餐馆、核酸检测机构等的不良评价，现在我们听到中国人xx一定是个漏洞。

但其实不管怎么说，我觉得还是要具体看中介。

你在英国读本科的时候，住的是第一个住的学生公寓，但你受不了邻居晚上开派对，就找了个中国中介搬家。

因为我不在伦敦，所以刚来英国，但是你的中国房屋中介给了我很多帮助。

我记得我的经纪人是我30多岁的哥哥，他在这里专门做租赁生意。 因为变冷了，所以问了我是否需要暖气设备。 我给他发了微信说有什么council tax或者哪里坏了，他开车帮我解决了。

中国人中介的好处是容易沟通。

但是，你也听说过伦敦的中国房屋租赁中介不靠谱，退房时没收了钱，平时房子出了问题，一个月没来修理。

而且中国中介可能会多收中介费。

在这里请注意。 在英国，通过租户租房时，不需要支付中介费。 中介费由房东支付。

但是，一些华人中介会收取租户的中介费。

如果真的不愿意和英国当地的房屋中介打交道的话，想和人轻松交流，想找到一个可靠的中国中介，最推荐的就是口碑。

你最好找一个身边的前辈或前辈自己租的、可以信赖的经纪人。

因为中国中介公司手中的房源一般是固定房源，与该中介公司长期合作，类似于按年出租，所以一般的中国中介公司可以很快确定下来(因为大概率第二年房东也会租房租)。

总结来说，华人中介很容易沟通，能很快确定房源。 费用可能会变高，鱼龙混杂。 请一定要找熟人推荐的可靠的人。

第三类房源：英国本地中介

英国当地有很多大大小小的房屋中介。 住宅sales也是这几年很受欢迎的工作。 因为真的卖很多赚很多。 向英国当地中介租房，好处是房源多，房子类型多。

缺点是需要耐心寻找，必须用英语交流。

正如文章开头所述，目前租赁市场火热，容易出现有一套房子、10个租户同时看房的情况，所以一定要找几家中介，留下联系方式，随时准备看房。

与此同时，留学生租房时要小心。 很多房东不愿意把房子租给学生。 学生租房时间短，一年租完的房东还需要付中介费找下一个租客。

因此，英国当地中介的房源很多，但能租给留学生的房源并不一定多。

希望这篇关于如何来英国读书的文章能很快给来伦敦的朋友提供租房灵感，租到自己心仪的房间哦。